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全包半包清包差价知多少

发布时间:2020-06-23 15:03:50 阅读: 来源:地面砖厂家

全包、半包、清包 差价知多少

>>>全包,半包,清包三种装修方式大解析

装潢全包、清包、半包差价到底有多少?

我们以一套建面为120平方米的房子为例。

全包:

总费用80000元,装潢公司毛利30%:24000元(含设计、施工利润及管理费等),这里指较正规有一定的设计能力的公司。

支付装修工人的费用:9000元, 您实际可得到的材料价值为47000元。

清包:

您实际得到的材料价值以47000元计算,材料费用:49350元(多加的5%,因为自己采购材料要比装潢公司采购成本略高,并且损耗较大。)

放弃清包的N种理由

1、精力因素

您知道装潢需要多少种材料?你每样都知道好坏吗?你有时间为一桶胶水,一根钉每天奔波吗?是到门口的小店去买假货呢?还是交给施工队捞回扣呢?

2、财力因数

您认为自己装就便宜了吗?因为建材市场许多东西都不规范,价格误差很大,比如一个三角阀差的¥10以内,好的¥50,你怎样才知道JS到底是什么价格?你认为自己去买东西,自己还价对于这一次性的生意JS就会手下留情,便宜点?这样白白便宜了施工队或JS。

3、质量因素

自己购买材料是现在装潢质量问题扯皮现象的根源,业主说这东西是你装,明明是你施工质量问题。装潢公司说明明是你材料问题导致的,那到底是谁的问题呢?天晓得。

清包最好就去超市或者正规的团购网站比较保险。

小贴士:

全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

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