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外资第一店百盛亏损背后的代价三大真相震惊世人

发布时间:2021-05-16 01:27:45 阅读: 来源:地面砖厂家

曾经,号称“外资第一店”美誉的百盛正面临窘境。

三年来业绩下滑严重,亏损加剧,2012-2015年间关闭了位于上海、贵阳、石家庄、济南、天津等地的10家门店。2015年亏损1.862亿元,2016上半年已亏损1.24亿元,同比,亏损惊人地翻了4倍,利润同比下跌75.6%。

百货大败退背后,真相到底是什么?

真相一:商业地产去库存危机,百盛直接甩货改办公

中国商业地产库存当前十分严重,数据显示目前商业地产库存达到11亿平方米,去化周期超过11年。特别是在一线城市,商业地产开发过量,竞争加剧,但蛋糕却已被电商分走。

最近百盛卖掉的北京太阳宫百盛,就是典型。太阳宫百盛附近大小商圈太过密集,一直被凯德MALL及蓝色港湾压制,花巨资转型新型商场的风险又太大。

所以就和,大悦城,在北京安定门的新项目的转型逻辑一样,怎么赚钱怎么整,索性资产管理以23.2亿出手,直接老百货改办公。

这对于百盛来说也是种还算很不错的退出渠道。毕竟百盛进来内地的时间够早,深耕22年开了56家门店,当初拿下的项目很多都位于一二线城市核心地段,自然运作空间可以很多样,而甩货改办公就是其中一大选项。

真相二:联手衣恋砸钱造最美百货,有代价

联手衣恋打造的上海百盛优客广场,可以说是今年最热门的百货,加码高颜值体验式场景,品牌够潮够竞争力,餐饮区也够热门,目前已有全国影响力,2016上半年业绩已翻了3倍,客流翻了8倍。

但打造最美百货是有代价的,得砸钱,要知道两家合计投了2亿元改造,回本则尚需时间。长远看是转型成功的大好事,但短期内在业绩上就让人揪心了,毕竟这投入可不低。

真相三:转型购物中心,还开发新品牌

今年6月份开业的青岛金狮广场,是百盛开发的新一代购物中心,13万方,引进包括香奈儿、迪奥、无印良品、Spao、Chaps、TOUS等200多人气商户。

在新开业的金狮广场内,百盛经营着除了百盛百货以外的多项业态,包括超市,自营服装品牌,餐饮品牌等,集团旗下的品牌占金狮广场约25%的零售区域。

首家百盛精品超市也在青岛百盛开出,够体验,够特色。本月底,百盛精品超市即将于新静安区的上海协信星光广场。

下一月,从台湾引入的人气烘焙品牌“Hogan Bakery”也将在上海新天地开业,这家性冷淡情怀带场景的面包房要大热的节奏。

总之,百盛业绩,已是史无前例地差,但亏损背后,依然有再次崛起的生机,需要的,或许只是时间...

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