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【新闻】房屋装修预算该怎么做才能不超出预算光缆终端盒

发布时间:2020-10-19 02:04:32 阅读: 来源:地面砖厂家

对于装修房子来说预算是业主们最关心的问题,对于怎么去做一个比较详细的房屋装修预算,是很多业主都感觉到头疼的事情,对于装修公司给出的预算,很多业主都不太满意,但是又不知道如何提出自己的想法,... <

对于装修房子来说预算是业主们最关心的问题,对于怎么去做一个比较详细的房屋装修预算,是很多业主都感觉到头疼的事情,对于装修公司给出的预算,很多业主都不太满意,但是又不知道如何提出自己的想法,所以最终就造成预算严重超支的现象,那么房屋装修预算到底怎么才能做到不被装修公司坑呢?

房屋装修预算怎么做才不超预算

1.决算总价不能超过预算总价的5%

通常较为规范的预算表都应该有主材、辅材以及人工费项目。另外做预算表一定要有预算说明、材料说明以及验收标准。如果有些上面有含有特殊工艺说明,那么要注意这个特殊工艺是需要另收费。

装修公司如果给出的预算如果出现超支,这个费用不代表就全部由装修业主负责,在做预算表的时候,就应该明确添加决算价格不能超过预算的5%,如果超出,超出部分应该由装修公司自己负责,如果有多算、错算、漏算等情况,应该全权由装修公司负责。

2.合并计算辅料

辅料不像主材那样都是比较大型的,显而易见的,装修都会用到很多辅料,辅料又杂又多,这就给装修公司留了做文章的机会,解决这种情况比较好的方法就是把辅料进行合并计算,对装修公司购买的所有材料都尽量进行材料品牌、型号、规格、档次的标记,这样进行明细标志才能和市场上的材料比较出好坏以及价格的高低。

3.建议找专业的橱柜厂商订做

定制家具已经是当下的流行趋势,所以在装修时很多业主都会要求装修公司衣柜、鞋柜等制作出来,这些木工制作需要用到的材料一定要明细出来,这样才能控制好需要用到的费用。

木工制作的部分要用到哪些材料,用量是多少?这类信息业主一定要明白细致,这样才能控制好费用,如果使用橱柜的频率较高,可以不要装修公司这边制作,由一些品牌厂商进行定做更加好,这样既能保证产品质量,还能享受售后保障服务。

4.四个付款期的款比例

付款期是业主们一定要了解的,不可糊涂的直接付全款,这样会太早把主动权交由装修公司,通常请装修公司装修都是分为四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例是30%、35%、30%、5%,当然你也可以与公司谈判另外进行规定。

装修超预算的原因

1、装修面积做手脚

装修费用都是按实际面积计算,而非建筑面积,进行核算时,应检查装修公司采用的是建筑面积还是装修面积,否则花费会超出预算许多。

2、工程量上玩手脚

结算时,一定要重新测量工程量。无良公司的常见做法,比如厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面就不贴了。

3、施工队不专业,造成材料消耗巨大

装修要找专业施工队,否则容易出现问题,比如墙体改造,工人把不该敲的墙体敲掉了,墙体重新补就产生了项目增加,从而费用也会相应增加。

4、报高人工价格

人工价会因不同的公司、施工的难易度,以及师傅的施工水平有所不同,要注意比价。每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。

5、附加费用

结算时要仔细检查一些容易出现问题的地方,比如施工队有时会将垃圾清理费、材料搬运费、管理费等费用附加在结算单上,但实际上这些费用已经均摊到装修的各个项目中。

6、拆项有猫腻

有的装修公司会通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用,常出现在比如损耗量、临时增加项、计价单位变换、施工工艺等。

看了这篇文章,应该很多朋友都掌握了一些预算秘诀,装修公司提出预算时一定要根据上文经验仔细斟酌,不要轻易地掉进装修公司挖好的坑。

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